Holz meets Beton beim Projekt "syn" in Garching
Unser Schlüsselfertigbau realisiert den Neubau eines Bürogebäudes mit bis zu sechs Geschossen und einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 10.000 Quadratmetern. Auftraggeber ist Swiss Life Asset Managers Deutschland.
Bei diesem Projekt entstehen neue Arbeitswelten in Skelett-Hybridbau, was zu einer verbesserten CO2-Bilanz im Vergleich zu herkömmlichen Bauweisen führt. Ein Großteil der verwendeten Rohstoffe stammt aus zertifizierten regionalen Quellen. Der Neubau wird nach dem international anerkannten LEED-Gold-Zertifizierungssystem für ökologisches Bauen umgesetzt und setzt auf eine Vielzahl nachhaltiger Elemente wie Dachbegrünung, Fernwärme, Photovoltaik und Bepflanzung der Freiflächen. Das Bürogebäude wird in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, wobei ein Stahlbetonskelett aus Stützen und Trägern die Struktur bildet und die Decken aus Massivholz bestehen. Durch diese innovative Bauweise werden mehrere hundert Tonnen CO2 eingespart und gebunden. Das Projekt wird im open BIM Verfahren abgewickelt, um eine optimale Planung und Ausführung zu gewährleisten.
Nachhaltiger Bürokomplex in Schweinfurt
Neben unserem Hauptsitz in der Wirsingstraße in Schweinfurt errichtet die Glöckle GmbH & Co. KG Besitzgesellschaft auf einer Fläche von rund 4.800 m² ein neues Bürogebäude. Der Freistaat Bayern wird als Mieter die Bearbeitungsstelle Schweinfurt des Finanzamts München dort unterbringen.
Der Fokus dieses Projekts liegt klar auf einer nachhaltigen Bauweise. Das Bürogebäude wird nach dem KfW-40-Standard errichtet, was für hohe Energieeffizienz und reduzierte CO₂-Emissionen sorgt. Die Nutzung von Fernwärme trägt zusätzlich zur Verringerung des ökologischen Fußabdrucks bei. Darüber hinaus wird das Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) zertifiziert. Zudem wird R-Beton verbaut, um die Nachhaltigkeit weiter zu erhöhen.
Mit einer Bruttogeschossfläche von rund 13.000 m² und einer Tiefgarage wird der Komplex architektonisch herausragen. Die helle Natursteinfassade, kombiniert mit Aluglas-Elementen und großzügigen Fensterfronten, verleiht dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild. Die drei Obergeschosse bieten lichtdurchflutete Büroräume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und ist vollständig barrierefrei. Zudem ist es fußläufig vom Bahnhof Schweinfurt erreichbar, was die Anbindung und Erreichbarkeit weiter verbessert.
Umbau und Sanierung des Schweinfurter Theaters
Sanieren statt abreißen – eine oft sinnvolle Option, besonders bei denkmalgeschützten Gebäuden. Seit Herbst 2023 sind wir an der Generalsanierung des Schweinfurter Theaters beteiligt. Dieses aufwändige Projekt erfordert besondere Sorgfalt und enge Kommunikation aller Beteiligten.
Aufstockung und Nachverdichtung in München
In Großstädten sind Wohnraum sowie Flächen heiß begehrt, aber nur begrenzt verfügbar. Darum empfiehlt es sich, aufzustocken und nachzuverdichten.
Bei einem Schlüsselfertigbau-Projekt in München-Freimann haben wir beides getan und insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit 43 Wohnungseinheiten und einer Tiefgarage mit 34 Stellplätzen errichtet. Zusätzlich wurden drei Bestandsgebäude im 5. OG jeweils um ein Vollgeschoss aufgestockt, wodurch 15 weitere Wohneinheiten in diesem Quartier entstanden.
