Derzeit wird in Kürnach das neue „Seniorenzentrum Kürnach“ mit den beiden Bereichen Service-Wohnen und Pflegezentrum geplant.

Investor dieses Objekts ist das mittelständische Familienunternehmen Glöckle aus Schweinfurt, das bereits seit über 100 Jahren am Markt tätig ist. In den letzten Jahren hat die Unternehmensgruppe Glöckle gerade im Bereich der Seniorenimmobilien durch den Bau von diversen Pflegezentren und Wohnanlagen für Service Wohnen große Kompetenzen gesammelt. Auch dieses Objekt in Kürnach wird von der Entwicklung, Planung, schlüsselfertigen Ausführung bishin zur Verwaltung aus einer Hand von Glöckle umgesetzt.

Als Betreiber für die Einrichtung konnte das Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg (KU)mit den Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg gGmbH gewonnen werden. Das Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg, ist seit 1998 unter anderem auch für die Bereiche Gesundheit und Pflege im Landkreis Würzburg zuständig. Aktuell trägt das KU die Verantwortung für mehr als 400 Pflegeplätze im Landkreis und arbeitet mit dem Ziel, den Menschen mit Respekt und Achtung zu begegnen, ihre Lebensqualität im Alter zu verbessern und ihr Wohlbefinden zu steigern.

Das neue Seniorenzentrum Kürnach besteht aus den beiden zentralen Bereichen Service-Wohnen und dem Pflegezentrum. Für das Service-Wohnen werden im ersten Bauabschnitt 9 Wohnungen erstellt, 9 weitere sind in einem 2. Bauabschnitt geplant. Die ansprechende, moderne Architektur ist konsequent seniorengerecht ausgerichtet. Besonderen Wert wurde auf ein freundliches, helles Ambiente gelegt und natürlich barriere­freie Bauweise. Das Gebäude wird in einer attraktiven, dreigeschossigen Bauweise mit zurück versetztem Staffelgeschoss gebaut, sodass in der obersten Ebene Wohnungen mit Dachterrassen entstehen. Die Wohnun­gen sind ein Mix aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 63 m² bis 90 m².

Ebenfalls wird hier ein Pflegezentrum mit insgesamt 49 Pflegeplätzen, davon 43 Einzelzimmer und
3 Doppelzimmer - aufgeteilt in 3 Wohngruppen - entstehen. Zu dem zweigeschossigen Gebäude gehören auch eine Cafeteria, die Verwal­tung sowie verschiedene Nebenräume. Integriert ist im Erdgeschoss eine beschützende Abteilung für demenzerkrankte Menschen und einem dazugehörigen geschützten Gartenbereich. Besonderen Wert wird darauf gelegt, dass sowohl eine ansprechende, moderne Architektur, als auch in allen Räumlich-keiten ein freundliches, helles Ambiente mit Wohnlichkeit entsteht.

Das Seniorendienstleistungszentrum Kürnach bietet zahlreiche Serviceleistungen und Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen. Ziel ist, dass die Bewohner selbständig, aber nicht allein, unabhängig, aber nicht ohne Unterstützung – leben können. Im Service-Wohnen können Senioren, die auf Komfort, Selbständigkeit und Sicherheit Wert legen, je nach Bedarf auf bestimmte Serviceleistungen zurückgreifen. Grundleistungen werden in Form einer Servicepauschale abgerechnet. Wahlleistungen können indivi­duell in Anspruch genommen werden.

Service-Wohnen und Pflegezentrum – interessant zur eigenen Nutzung und/oder als Kapitalanlage. Die demo­grafische Kurve zeigt, dass der Markt für Vorsorgeimmobilien zukünftig kontinuierlich weiter steigen wird. Interessant ist der Erwerb einer Immobilie als Teileigentum deshalb nicht nur, wenn man diese selbst nutzen möchte, sondern auch im Interesse einer attraktiven, wertstabilen Investition. Außerdem haben Eigentümer und Verwandte 1. Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen des Betreibers.

Bereits 1 Woche nach Verkaufsstart konnte eine sehr große Nachfrage nach Pflegeapartments festgestellt werden. Haben Sie an diesem Objekt Interesse? Unser Vetriebsmitarbeiter Herr Josef Nüßlein steht Ihnen unter Tel. 09721 8001-444 gerne zur Verfügung.

Für Vorabinformationen können Sie sich hier gerne die Exposees zu den Bereichen Pflegezentrum und Service Wohnen herunter laden!

Exposee Pflegezentrum Kürnach                                        Exposee Service-Wohnen Kürnach